怡亚通科技广场位于上海市浦东新区锦绣东路3033号,是一个集办公、研发、产品展示和仓储物流于一体的综合性科技园区。项目拥有35,000平方米写字楼和13,000平方米现代化大型仓库,采用"办公+仓储"组合模式,特别适合需要前端办公展示与后端仓储物流一体化解决方案的企业。园区以鲜明个性的建筑构造给人强烈的视觉冲击力,在遮阳设施、恒温仓库及玻璃材质选择上均考虑到节能环保,充分体现绿色建筑理念。七层挑高中庭在建筑设计内部铸造了一个阳光空间,在延续现代简约风格的融入中国园林元素,营造出富含古韵清风的办公环境。
项目地处金桥区域,聚焦科技研发、金融科技、物流贸易等领域,已形成多元化的产业生态。园区内设羽毛球馆、多功能厅、员工餐厅等配套,为企业员工提供完善的工作与生活服务。宽广的门前花园广场、多样的行道树和敞开的绿化带围合形成一个私密的内院子,营造了丰富多样的内敛空间,为企业打造了安静优美的办公环境。园区已吸引多家企业入驻,包括迈润科技、你我贷金融、合致环保、捷英途新材料、灏迅贸易、远兆物流、志诺集团、蒙创工业机械、英纳法、灏境汽车检测等,形成了良好的产业生态。
基本参数
项目地址:上海市浦东新区锦绣东路3033号。
总建筑面积:约48,061平方米(其中写字楼约35,000平方米,仓库约13,000平方米)。
楼层状况:办公区域共7层。
物业管理:自有物业
空间与租赁信息
租赁面积:范围从100平方米到2000平方米,可自由分割
整层面积:单层面积约为2000平方米。
交付标准:可根据需求提供精装修、遗留装修或简单装修等
硬件设施
层高:标准层高为4米。
空调系统:采用分体空调,可独立控制,节能高效。
电梯配置:共3部电梯,其中包括1部货梯。
配套设施
物业费用:20元/平方米/月。
停车位:停车位信息在不同来源中略有差异,数量约为130个或月保费用为260元。
商业配套:园区内设有员工餐厅、便利店,周边有金桥国际商业广场、长泰广场等商业体。
休闲设施:园区内配备羽毛球馆。
商务设施:拥有多功能厅
轨道交通:紧邻地铁14号线金粤路站,4号口出站步行约20-130米即达,交通极为便利。